قیمت آپارتمان‌های ۵۰ تا ۶۰ متر که رتبه اول را از نظر سطح زیربنا در معاملات مسکن شهر تهران دارند بر اساس منطقه، موقعیت و امکانات متفاوت است.
به گزارش همشهری آنلاین، حدود ۵۸ درصد خانه‌های معامله شده در تهران با قیمتی کمتر از متوسط شهر خرید و فروش می‌شوند. از نظر متراژ نیز واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متر رتبه اول را در معاملات دارد. هم‌چنین منطقه ۵ بالاترین میزان معاملات را به خود اختصاص می‌دهد.
با توجه به نوسانات بازار مسکن، خانه‌های کوچک از اقبال بهتری نسبت به واحدهای بزرگ متراژ برخوردارند؛ به طوری که ۵۷ درصد معاملات در واحدهای کمتر از ۸۰ متر انجام می‌شود و تنها شش درصد معاملات به واحدهای بالای ۱۵۰ متر تعلق دارد.
اگرچه بازار مسکن در روزهای فروردین ۱۴۰۲ کساد است اما به گفته‌ی مشاوران املاک، محدودی معاملات در واحدهای کوچک متراژ انجام می‌شود. مالکان خانه‌های قدیمی و کم‌امکانات نیز بعضا واحدهای خود را زیر قیمت عرضه می‌کنند.
بازار مسکن پایتخت هنوز از رکود فروردینی رها نشده است. آن‌طور که مشاوران املاک می‌گویند فاصله گرفتن نرخ‌های پیشنهادی با قدرت خرید، مهم‌ترین عامل در کسادی معاملات مسکن محسوب می‌شود.
یکی دیگر از عوامل رکود به تردید خریداران برمی‌گردد که امیدوارند بازار از التهابات فعلی رها شود؛ تجربه‌ای که بعضا در سال‌های گذشته دیده شده است. از طرف دیگر دیده می‌شود که بعضا واحدهایی با نرخ‌های پایین‌تر از عرف منطقه عرضه می‌شود که این عامل، امیدواری خریداران بالقوه را در پی دارد.
مساله سوم به عقب‌نشینی مالکان واحدهای نوساز و مرغوب برمی‌گردد. این گروه را می‌توان فروشندگان خاموش دانست که تحت تاثیر تفکرات قالبی درخصوص انتظارات تورمی نسبت به فروش احتیاط می‌کنند. گروه دیگر، مالکانی هستند که آپارتمان خود را با نرخ‌های فراتر از عرف بازار عرضه کرده‌اند و البته مشتری برای آنها نیست.
کد خبر 753181 منبع: ایسنا
-
با نقدینگی ۵۰۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان کجای تهران می توان خانه خرید؟
-
توقف ۴ ساعته پروازهای فرودگاه‌های امام (ره)، مهرآباد و پیام در سه شنبه هفته آینده
-
با ۵ میلیارد کجای تهران می‌توان خانه خرید؟ + جدول
-
تبعات افزایش قیمت مسکن برای مستاجران | راهکارهای دولت و مجلس برای ساماندهی بازار اجاره جواب می دهد؟
-
مسافران کیش- تهران اضافه واریزی را پس می‌گیرند | اطلاعیه هواپیمایی معراج
-
قیمت آپارتمان‌های ۵۰ تا ۶۰ متری در تهران | با ۵ میلیارد کجا می توانیم خانه بخریم؟
-
تصویر دیدار قطب خود خوانده دراویش گنابادی با مولوی عبدالحمید!
-
جدول قیمت نهایی خودروهای داخلی با احتساب مالیات و هزینه‌های جانبی | شاهین ۴۰۰ میلیون تومان را رد کرد | تارا اتومات گرانترین خودروی ایرانی شد
-
اظهارات چهره مطرح باکو درباره جنگ با ایران | می‌خواهید با ایران جنگ کنید اما …
-
پیشنهاد وزارت صمت به دولت برای مهار گرانی | لایحه مهمی که در دستور کار دولت قرار می‌گیرد
-
تصاویر نحوه متفاوت برخورد با زنان بی‌حجاب در فرودگاه مشهد | لطفا روسری‌تان را سر کنید تا …
-
ارمنستان یک نظامی جمهوری آذربایجان را بازداشت کرد | آذربایجان: این نظامی راه خود را گم کرده است
-
تصاویر نحوه برخورد با زنان بی‌حجاب در متروی شیراز
-
تصاویر دستاوردهای مهم ارتش ایران در حوزه نظامی و دفاعی
-
تصمیمات مهم مجلس درباره ازدواج، طلاق و سفر خارجی زنان ایرانی | قالیباف: روز تاریخی مجلس رقم خورد
-
ببینید | درگیری سگ و مار در بالکن یک خانه | وقتی فریاد سگ از درد نیش به آسمان رفت
-
عکس| قربانزاده تصویر اعتراف بزرگ فتح الله زاده را منتشر کرد | افشاگری دوباره در خصوص مدیرعامل اسقلال
-
تصاویر فرود اضطراری هواپیما در جاده خاکی با مهارت بالای خلبان
-
جزئیات درگیری خونین در زندان قزلحصار | یک نفر کشته شد
-
عکس | شادترین قبرستان جهان! | اهالی این روستا با لحنی طنزآمیز به استقبال مردگان می‌روند
