آخرین وضعیت خرید و فروش در بازار مسکن ؛ فروشندگان بیشتر از خریداران شدند | خانه ارزان می شود؟

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در مورد وضعیت قیمت‌ مسکن در تهران گفت: قیمت‌ها در حال حاضر در همان محدوده قیمتی در بهمن و اسفند ۱۴۰۱ مانده است و از آنجا که جو بازار فعلا آرام است، اگر کسی توان خرید دارد الان زمان مناسبی برای خرید خانه است.

همشهری آنلاین- مرضیه ثمره‌حسینی: در حال حاضر بازار مسکن آرام است و اگر کسی توان خرید دارد الان زمان مناسبی برای خرید خانه است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت‌وگو با همشهری آنلاین با بیان این مطلب گفت: خوشبختانه در حال حاضر هیاهوی گرانی مسکن به مانند قبل وجود ندارد و فعلا جو بازار مسکن آرام است.

کیانوش گودرزی ادامه داد: به دلایلی از جمله افزایش بیش از اندازه قیمت ملک قبل از سال ۱۴۰۲ شاهد وضعیت رکود در بازار هستیم و به تعبیری می‌شود گفت ملک رشد نهایی خود را تا الان کرده است و تا این لحظه که من با شما صحبت می‌کنم فروشنده‌ها بیشتر هستند و خریداران کم.

گودرزی در مورد وضعیت قیمت‌ مسکن در تهران گفت: قیمت‌ها در حال حاضر در همان محدوده قیمتی در بهمن و اسفند ۱۴۰۱ مانده است و از آنجا که جو بازار فعلا آرام است، اگر کسی توان خرید دارد الان زمان مناسبی برای خرید خانه است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در مورد چشم‌انداز پیش روی بازار مسکن هم گفت: هر سال در اردیبهشت‌ماه بازار مسکن یک تکانی می‌خورد و امیدواریم این اتفاق امسال هم بیفتد البته نه در جهت افزایش قیمت‌ها بلکه شاهد ثبات در بازار مسکن باشیم تا بشود راجع به آن فکر کرد و تصمیم گرفت.

گودرزی ادامه داد: با این حال، با توجه به وضعیت اقتصادی کشور، بازار مسکن قابل پیش‌بینی نیست و نمی‌شود گفت یک ماه دیگر چه اتفاقی می‌افتد اما بعید است قیمت‌ها کاهش پیدا کند ولی ما امیدواریم همین قیمت‌ها ثابت بماند چون امسال سال مهار تورم است و همه باید دست در دست هم دهیم تا اوضاع را به ثبات برسانیم که به نفع همه است.

قفل ساخت و ساز در بخش مسکن باز می‌شود؟

رئیس هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن استان تهران هم در گفت‌وگو با همشهری آنلاین گفت: بازار مسکن در شرایط کنونی گرفتار رکود تورمی است یعنی بر اثر تورم و افزایش قیمتی که در قیمت مسکن به وجود آمده است قدرت خرید مردم با قیمت‌های فعلی مسکن همخوانی ندارد و این باعث شده است از تعداد خریداران مسکن کاسته شود.

ایرج رهبر ادامه داد: دلیل اصلی اینکه در بازار مسکن خریدار نیست عدم توانایی مالی است وگرنه نیاز به مسکن برقرار است چون ۴۰ درصد از جمعیت کشور مستاجر هستند.

رهبر در مورد افزایش قیمت ملک و مسکن از ابتدای سال ۱۴۰۲ گفت: در سال جدید افزایش قیمت جدید نداشتیم ولی از همان سال گذشته که افزایش پیدا کرده است مردم توان خرید خود را از دست داده‌اند.

رئیس هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن استان تهران در مورد وضعیت آینده بازار مسکن هم گفت: ممکن است یک مقدار از سال که بگذرد باز افزایش قیمت داشته باشیم یعنی با توجه به وضعیت تورمی که در اقتصاد کشور است ممکن است گرانی ادامه پیدا کند ولی باز بستگی به این دارد که مشتری بتواند به خرید ورود کند.

رهبر در مورد وضعیت ساخت و ساز در بخش مسکن برای سال ۱۴۰۲ هم گفت: اگر معاملات بازار مسکن رونق پیدا کند و خرید و فروش افزایش یابد سرمایه‌ها به بازار مسکن برخواهد گشت و ساخت و ساز شروع می‌شود البته به طور کامل هم نمی‌شود گفت که صددرصد رونق پیدا کند اما تا یک درصد قابل قبولی ساخت و ساز رونق خواهد یافت ولی در حال حاضر به دلیل اینکه سرمایه‌ها قفل شده است تا برگشت سرمایه صورت نگیرد ساخت و ساز شروع نمی‌شود و این موضوع می‌تواند به بحران مسکن دامن بزند.

کد خبر 755703 منبع: همشهری آنلاین

  • مالیات جدید برای بازار مسکن | معاملات مکرر مسکن به‌ صورت پلکانی مشمول مالیات می‌شود

  • آخرین وضعیت خرید و فروش در بازار مسکن ؛ فروشندگان بیشتر از خریداران شدند | خانه ارزان می شود؟

  • فروش خودروهای خارجی ۱۰ برابر قیمت کشورهای همسایه در ایران | خودروسازان داخلی توان تأمین نیاز بازار کشور را ندارند

  • واکنش تند شهاب حسینی به یک حاشیه بزرگ

  • این‌که کسی چند دختر بی‌حجاب را به عنوان واقعیت اجتماعی جا بزند … | برخی به بهای انحراف در اسلام می‌خواهند رای جمع کنند؛ خب به درک که رأی نیاوردید

  • حادثه‌ تلخ در بیمارستان شهریار

  • پرسپولیس جام را از دستان استقلال گرفت | صدر جدول دوباره قرمز شد

  • تهرانی ها بخوانند؛ از اول اردیبهشت کرایه دو نرخی برای تاکسی نداریم | جزییات افزایش کرایه تاکسی در مسیر دارای شیب و اوج ترافیک

  • مهاجم پرسپولیس بعد از دربی بازداشت شد؟!

  • مهاجم پرسپولیس بعد از دربی بازداشت شد؟!

  • ساپینتو اصلا مربی نیست | شانس آوردیم که ما بردیم اما پرسپولیس باز هم خواهد باخت!

  • درخواست فوری استقلال از فدراسیون فوتبال | شکایت از ۲ نفر قطعی شد

  • عکس | حرکت عجیب مجیدی در رختکن تیمش | فرهاد یک تابلو را به خودش چسباند تا تیمش برنده شود!

  • عکس| پیغام ویژه بشار رسن به پرسپولیس با انتشار عکسی خاص

  • تصاویر مخفی‌ترین پارکینگ جهان را ببینید

  • ببینید | چرا ادعای تنش در بیت رهبری دروغ بود؟

  • صدرنشینی پرسپولیس فقط به خاطر خوش شانس ترین بودنش است | منتظر گاف بزرگ این تیم باشید

  • ببینید | نحوه صحیح تنظیم آینه بغل خودرو که نمی‌دانستید

  • آغاز بزرگترین عرضه خودرو در کشور از امروز | ۵۰ هزار خودرو به مشتریان تحویل داده می‌شود |‌ قیمت خودرو در بازار آزاد کاهش می یابد؟

Author: aminkav

دیدگاهتان را بنویسید